1967〜1977年築, 専有面積25.25㎡〜45.25㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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恵進マンション
東京都墨田区吾妻橋三丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩2分
1972年築 / 10階建 / 35戸 / SRC造
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価格偏差値
52.1
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
2,862万円
81.2万円/㎡
1,951
2,558
3,166
3,773
AI査定結果
推定相場価格
2,862万円
81.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,558万円〜3,166万円
72.6万円/㎡〜89.8万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月10日
恵進マンション
2,798万円（79.4万円/㎡）/ 4階 / 35.25㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 2,798万円 | 79.4万円 | 4階 | 35.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/16 | 2,798万円 | 83.1万円 | 4階 | 33.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/04/16 | 3,300万円 | 89.8万円 | 9階 | 36.75㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/04/04 | 2,998万円 | 89.0万円 | 4階 | 33.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2026/02/07 | 2,480万円 | 60.0万円 | 4階 | 41.33㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/31 | 2,998万円 | 85.0万円 | 4階 | 35.25㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,580万円 | 72.2万円 | 8階 | 35.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/01 | 2,580万円 | 76.6万円 | 8階 | 33.69㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は71.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 恵進マンション 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,798万円 | 79.4万円 | 35.25㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/29 | フジハイツ 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,980万円 | 73.5万円 | 40.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/03 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,480万円 | 69.9万円 | 35.5㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/29 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,699万円 | 61.7万円 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 2,880万円 | 66.4万円 | 43.35㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 吾妻橋マンション 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,490万円 | 66.3万円 | 37.58㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 42戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 吾妻橋ハイツ 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅2分 | 2,680万円 | 65.4万円 | 41㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/20 | チサンマンション両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅1分 | 3,280万円 | 90.2万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2026/05/10 | ヴィラロイヤル両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅2分 | 3,299万円 | 76.6万円 | 43.08㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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